昆明房屋租赁合同12篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的昆明房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
昆明房屋租赁合同 篇1甲方(出租方)：__________
住址：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
乙方(承租方)：__________
住所地：__________
代表人：__________
联系方式：__________
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋有关事宜协商一致，达成如下约定，以期双方共同遵守。
第一条房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋基本情况如下：
1.1.1房屋位置：房屋位于
(以下称“该房屋”)，建筑面积平方米，房屋用途为。
1.1.2楼层：该房屋所在建筑共层，该房屋位于第层。
1.2.3装修情况：
1.1.4附属设施包括：
1.1.5房产证证书编号：。该房屋的房产证复印件及平面图复印件见本合同附件。
1.2甲方为该房屋的唯一所有权人，甲方有权订立本合同及履行本合同项下的义务。
……此处隐藏22805个字……不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十一条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有本协议第八条第3项约定的违约行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照拖欠租金的数额及实际拖欠天数为基数，按每日万分之五计算向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内，乙方需退租应提前6个月书面通知甲方，乙方应以当年剩余租期已付租金向甲方支付违约金，并按照剩余租金额的50%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋及建筑物平台，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 如甲方为转租租赁物，甲方必须提供自 年至 年 月 日的与该商铺所有权人签署的租房协议、房屋交接清单作为本合同附件。
第十六条 本合同一式肆份，由甲方执壹份、乙方执叁份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
